ЖК "Нагорный", ул. Татищева, 18, Екатеринбург, Свердловская обл., 620028

Хороший жилой комплекс, новая инфраструктура и т.д.

Кроме высокой цены Нагорному вообще нечем похвастаться. УК работает как попало, звезды на территорию не продуманы, там постоянно пробки, не разъехаться, места хранения переодически заливает канализационными отходами, поэтому всё ценное, что хранилось в локерах, было просто вынесено на помойку. Постоянно отключают воду из-за аварий. Дом новый, а аварии каждую неделю. В общем, это точно не бизнес-класс, и, честно говоря, вообще сложно определить класс жилья с такими бытовыми проблемами. Ни за что не поверю, что хорошие отзывы здесь писали жильцы Нагорного.

Ужас

Поделюсь своим опытом покупки квартиры в этом жк. Мы купили квартиру в строящейся очереди. Про качество постройки ничего сказать не могу, скорей всего действительно материалы качественные, большой уютный двор, хорошее расположение. Но вот сама покупка квартиры это отдельная песня. Вы можете получить букет отрицательных эмоций, которые омрачат покупку вашей квартиры. Начну: Рассматривали для себя вариант семейной квартиры. 1. В мае 24 года в строящейся очереди увидели акцию на квартиры на 3 этаже. 15,48 млн за 80 кваадратов вместо 16,48 млн. Подумали классно, ведь застройщик дает ещё скидку 3% при 100% оплате. Выйдет 15 млн. Обойдёмся без вида, ради цены, всё таки это не первый этаж. Ан-нет, оказалось акции не суммируются. Расстроились, ну ладно. Забронировали квартиру. 2. Бронь даётся на неделю, далее вы решаете оформлять или нет, мы согласились оформлять. Что произошло дальше. На следующий день после нашего согласия на оформление сделки позвонил менеджер и сказал, что стоимость нашей квартиры выросла на 255 тыс. Потому что много желающих её купить, динамическое ценообразование и вообще произошла ошибка в программе, что она стоила так дёшево. А если мы сейчас откажемся, то она вернётся в продажу уже 16+ млн. Оказывается бронь квартиры, не бронирует за вами цену. И даже если вы согласились на покупку, её могут пересмотреть в большую сторону. Досадно, поскрипели зубами, но согласились на доплату. 3. Застройщик на сайте заявляет, что бесплатно возводит межкомнатные стены так, как надо вам. (Прикол в том, что в 2х комнатной квартире одной стены вообще нет). Но когда мы с этим вопросом обратили в офис, оказалось, что на нас это уже не распространяется, т.к. уже вышли сроки и за эту услугу уже придётся доплатить. (сдача дома в 1кв 26). Попросили оценить - оказалось 300 тыс стоит возвести стену. Неприятно, отказались. 4. Прошло время, взяли ипотеку, подписали ДДУ. Через месяц отдел продаж предлагает нам покупку открытой террасы, 60 квадратов, точную цену не называет но предварительно в районе 4 млн. Терассы... что? подумали мы. Откуда, у нас 3 этаж и по проекту же её не было. Оказывается уже после покупки нами в проект ЖК внесены изменения. Денег на покупку терассы у нас уже нет, и теперь у нас со всех 3х окон вид не во двор, а на козырёк пристроя детского сада, который будет использоваться для групповых занятий. Кто и как часто будет убирать мусор с этого козырька остаётся загадкой. А что, если застройщик решит в будущем сделать там общественную зону? Правильно, он сможет это сделать и вы от этого никак не защищены, будете лицезреть людей перед окнами. Стоит упомянуть. Что на изначальном этапе выбора квартиры на 3 этаже были 2 одинаковые по квадратуре и стоимости квартиры. Мы спрашивали чем они отличаются, сказали ничем. Просили план детского сада на 3 этаже, сказали, что его ещё нет. (забавно, что он появился аккурат после того, как мы купили квартиру). И прикол в том, что под второй квартирой этого пристроя не будет. Та, вторая квартира до сих пор висит в продаже. Мы узнали, что при согласии банка и застройщика в рамках одного ЖК можно поменять квартиры. Обратились к застройщику. Он оказался не против, но (внимание) с доплатой 150 тыс, потому что текущая стоимость второй квартиры 15,9 млн. На аргументы, что ведь эти квартиры стоили одинаково, и вы говорили, что наша квартира уже стоит 16+ млн представитель застройщика ответил: "Другая квартира, другая стоимость". Вот так мы снова оказались перед выбором, либо доплачивать 150 тыс, либо жить с козырьком под окном. Поэтому будьте внимательны, до покупки квартиры я считал, что УГМК застройщик бизнес-класса, который дорожит своей репутацией. По факту убеждаюсь, что нет.

Купили квартиру. Привлекла продуманная инфраструктура и месторасположение ЖК. Уверены, что это будет отличный дом для нашей семьи. С нетерпением ждем новоселья)

Решили вложиться в квартиру в этом комплексе, потому что знаем, что УГМК строит самые ТОПовые проекты, постоянно какие-то награды выигрывают.

Изучали разные предложения и Нагорный нам больше всего понравился. Решили приобрести квартиру, потому что доверяем компании и видели их другие проекты. Понравилось, как все продуманно, особенно холл. А также порадовала локация и инфраструктура «все на территории дома».

Отличный жилой комплекс.

Штукатурка отваливается качество желает лучшего устраняли месяц , через неделю на другой стене отпала . Вся квартира в пыли обещали сделать клининг обещание не выполнили . Ужасное качество отделки , окна продувает штукатурка отваливается !

Шикарная крепость, ну а внутри просто беллиссимо:)

Из плюсов - красивый ЖК, минусы - высокая цена обслуживания ( УК не справляется с обязанностями) , пока фото на ресепшен не отправишь ничего не видят. Труба текла неделю, УК подставили ведро.) В паркинге -1 этажа проходной двор ( те кто приезжают в гостевой паркинг могут спокойно передвигаться по всему паркингу, с улицы любой человек может зайти через ресепшен ), на автомобилях рисуют кому не лень,( грязь, строительная пыль) в этом году текло с потолка, устраняли протечки пол года ( с ужасом ждем весну). Заехать и выехать из паркинга -целый квест, очень узкий и не продуманный заезд и выезд. Булыжник при въезде в паркинг вылетает постоянно, поэтому и ремонтируют постоянно . ( В квартирах промерзают окна и стены, застройщик по гарантии 3 года не может устранить проблему. Стены в подъезде в точку и полоску, как смогли починили по гарантии.) 1-2 лифта часто не работают.

Очень напрягает ситуация с пропускной системой парковки. Радиометка срабатывает через раз, приходится выходить с ней и уже около самого считывателя прыгать для ее сработки, она все равно не срабатывает, на ресепшене говорят с ней все хорошо. Уже многие посшибали шлагбаумы. Что касается домофона на этаже работает тоже пару раз на неделе. Разберитесь пожалуйста, ситуация вообще не меняется…..с учетом того, что ты обращаешься, оставляешь заявку никаких изменений!

💛

ЖК "Нагорный" выгодно расположен на карте города. Действительно, на горе, или вернее, на возвышенности, в самой высокой точке Татищева. Опять же, в силу того, что ЖК располагается так высоко, сквозные ветра, особенно зимой, будут вас не на шутку тревожить и холодить. Жилищный комплекс виден отовсюду и он резко контрастирует с ближайшими "хрущевками". Однако, на фоне "хрущёвок" любое современное строительство выглядит выгодно. Но, признаться, мне не по нраву градостроительство по типу "Нагорного". Вытянутые коробки, абсолютное и бесформенное нагромождение стекла и бетона. Но ладно, довольно брюзжать, чай не в викторианской эпохе живём. Дом всё равно выглядит сносно и подсвечен вечерами. Если желаете поселиться здесь, приходите вечером. Эта магия света, разбивающая окружающий мрак, - вас не оставит равнодушными. На момент первого квартала 2022г ЖК ещё достраивается, поэтому окончательные планы узнаём на сайте застройщика. Идём на их сайт и читаем, что они задумали: Фитнес-зал с бассейном 25 м Супермаркет Кафе-пекарня Детский сад Аптека Мед. лаборатория Детский клуб Ещё застройщик планирует ландшафтный дизайн и прочее в стиле "здесь будет город-сад". Собственная подземная парковка и миллион каких-то ещё приятных мелочей. За эти конвиниенсы придётся раскошелиться, конечно. Не могу точно указать стоимость за кв/м, но стартовая цена начиналась со 112 000р за метр в квадрате, однако, это неточно. Что в итоге имеем. Квартира по стоимости хорошего коттеджа с непрекращающимся уличным шумом, ревущими моторами по ночам, выхлопными газами, удобствами большого города, шаговой доступности товаров и услуг. Покупать или нет - решать вам. The residential complex "Nagorny" is favorably located. Indeed, on a mountain, or rather, on a hill, at the highest point of Tatishchev. The complex is visible from everywhere and it contrasts sharply with the nearest "Khrushchevki". However, against the background of "Khrushchevki" any modern construction looks profitable. But, frankly, I don't like the construction of the "Nagorny" type. Elongated boxes, an absolute and shapeless pile of glass and concrete. But okay, enough grumbling, we don't live in the Victorian era. The house still looks passable and is illuminated in the evenings. If you want to settle here, come in the evening. This magic of light, breaking the surrounding darkness, will not leave you indifferent. At the time of the first quarter of 2022, the complex is still being completed, so we will find out the final plans on the developer's website. We go to their website and read what is planned here: Fitness room with a pool of 25 m Supermarket Bakery Cafe Kindergarten Pharmacy Medical laboratory Children's Club The developer is also planning landscape design and other things in the style of "there will be a garden city here". Its own Parking and a million other nice little things. You will have to fork out for these conveniences, of course. I can't specify the exact cost per sq/m, but the starting price started at 112,000 rubles, however, this is inaccurate. What we have in the end. An apartment at the cost of a good cottage with permanent street noise, roaring engines at night, exhaust gases, amenities of a big city, walking distance of goods and services. Whether to buy or not is up to you.

Я тут буду жить, закончили отделку и обустройство квартиры.

Отвратительный ресепшн в подъездах. Увольняйте всех. Нужно было попасть в квартиру, они не открыли с первого раза, позвонил на ресепшн - сказали: "Мы же не знаем, куда вы, звоните в квартиру". А на хрена он тогда нужен этот ресепшн. В следующий раз выдерну эту кнопку.

Понтовозов много