Жилой комплекс "Юнтолово", Юнтоловский просп., 46, Санкт-Петербург, 197229

Жизненный опыт научил меня ценить стабильность, особенно после непростого периода. Когда решился на покупку жилья, искал не просто стены, а место, где можно начать с чистого листа. Нужны были надежность, развитая среда и разумная цена. ЖК Юнтолово соответствовал, к удивлению, всему. Переехав, ощутил, как возвращается уверенность. Готовая инфраструктура – магазины, спортивные площадки и велодорожки, кофейни, аптеки – избавила от миллиона бытовых вопросов. Теперь, после работы, не бегаю по городу в поисках нужного, а спокойно покупаю все рядом. Но главное – близость к природе. Прогулки по Юнтоловскому заказнику стали личной терапией. Тишина, воздух, птицы – все отвлекает от проблем. При этом, я не оторван от города: транспортная доступность позволяет быстро добраться до работы или центра. Для начинавшего с нуля, Юнтолово – оптимальный вариант. Не переплачивал за имя, но получил комфортное жилье.

Квартиру решили взять сразу с отделкой, потому, что цены сейчас на строительные материалы + тарифы строителей на свои услуги очень высокие. Поэтому готовый вариант от застройщика, который взял на себя все расходы - выгодно предоставление. Отделка у нас в светлых тонах у нас частично уже и мебель с интерьера были. Качество неплохое, на приняли со второго раза. На повторной приёмке все заявленные недочёты были исправлены нам квартира и ЖК нравится, территория у нас тут приличная, свои 10тыс шагов можно сделать как в заказнике, та и по району, нравятся детские дворы и вообще концепция благоустройства. Для всех возрастов тут можно найти развлечения.

Помойка с приезжими

Переживали, что ребёнку будет трудно найти друзей во дворе. Но благо в жк очень много молодых пар с детками. Возраст разный, но как итог завёл друзей быстро. Летом вообще домой было не загнать. Оно логично, новое окружение плюс дворы тут классные. Одна сова чего только стоит и сколько привлекает к себе внимание. Зелени много, и я не про Юнтоловский заказник. По зонам двор круто разбили, младшие играют условно на своей территории, там предусмотрены качели по возрасту, старшие на своей, и никто никому не мешает. Нет криков и споров за место)) Да и мамам тоже есть где отдохнуть поболтать не выпуская из поля зрения детей.

Живем тут с прошлого года, район развивается очень быстро. У нас тут стало еще больше разнопрофильных магазинов, заведений, где можно прийти с семьёй поужинать. Раньше были пекарни и небольшие кофейни, а чтобы полноценно покушать нужно было куда-то специально ехать. Теперь все рядом с домом. Жена, конечно, радуется, что доставка приезжает хорошо, пункты выдачи еще открылись. Так, что жизнь тут кипит. В этом году не стали детей отправлять в детский лагерь, зато младший научился кататься на велике, да и так часто гуляли то в заказнике, то на Причале Ю. В сл году хочу, чтобы всей семьей научились плавать на сапах. На Причале как раз все есть, смотрю многие любят этот вид отдыха.

Из плюсов : малоэтажное строительство первых очередей , природа , спокойно на улицах. Из минусов : социалка хромает - вроде и есть сады и школа , а не попасть- уже 4-ый год в сад ( возим к м Беговая). Не все дети вообще в школу попали , родители возят аж на Черную речку((. Поликлиника только строится ..

Живу в Юнтолово с 2020 года. Переехали с мужем и ребенком из Мурино. Разница огромная! Район новый, но по-особенному уютный. Здесь много молодых семей с детьми, детки дружат друг с другом и их нестрашно отпускать одних в школу. Недавно открылась еще одна школа, строится новый детский сад и поликлиника. Есть кофейни, магазины, разные площадки, но самое любимое место - это клуб гребли, очень ждем теплую погоду, чтобы всей семьей встречать закат на сапах.

Место спокойное, нам нравится. Тихо много зелени, все необходимое есть. Всякие аптеки, магазины, кафе рядом, стоматология. Единственное пока нет поликлиники, а только кабинет врача общей практики. Но саму поликлинику уже строят. Школа рядом с домом так, что теперь ребенок по утрам спит дольше.

Купили здесь двушку. Просторная зона кухни, светлая гостиная, спальня с закатным светом в окнах. Все нужные магазины тоже под боком, несколько кофеен, часто берём кофе с собой на прогулку по заказнику. Нам всё очень нравится!

купила в ЖК Юнтолово 1 комнатную квартиру, как инвистицию. Квартплата растет с геометрической прогрессией. В квартире нет ремонта, там ни кто не живет. Однако плачу более 5 т за КУ! Столько же за КУ плачу в квартире, в которой проживаю на данный момент. Только арендованная 98 кв м, а моя в ЖК Юнтолово 35 кв м. Нсоветую данный ЖК.

Здравствуйте! Основные моменты в Юнтолово: 1) если у вас не личного транспорта, то вас ждут переполненные автобусы. Хотя они и ходят часто, но всё равно не хватает. 2) поликлиника что для взрослых, что для детей находится в Лисьем Носу. В Юнтолово она сейчас только на этапе строительства. Есть поликлиническое отделение, но там не все специалисты. 3) есть детские площадки, но их не хватает на то количество детей, которые проживают в Юнтолово. Не говоря уже, что они не предусмотрены для возраста младше 3 лет. 4) заказник хороший. Довольно приятно там погулять, но! В последний раз, когда мы были там с ребёнком вечером (сентябрь) и он кормил уточек, помимо уток за хлебушком охотилась крыса и не одна. Лично мне это доставило не самые положительные эмоции. 5) совсем отсутствуют магазины, где можно покупать товары по детской карте. Есть парочка просто небольших магазинчиков с детскими товарами. Если объективно рассуждать, то много положительных моментов, однако лично я была несколько разочарована. Обещания были более радужными, чем суровая действительность. Поэтому настоятельно советую, предварительно пожить здесь пару месяцев, а потом определяться с покупкой жилья в Юнтолово.

Очень хороший район, расположен Живописном природным месте, Район развивающийся, Но проблема с транспортом поворот у железнодорожной платформы ольгино постоянные пробки надо тянуть трассу отдельная шоссе Строить станцию метрополитена потому что район будет развиваться если конечно застройщиком жил комплекса Интересно чтобы их квартиры раскупались очень активно, и когда будет решена транспортная проблема Квартира будут стоит намного дороже???

Очень люблю наш комплекс, выбрали из-за хорошей локации, приграничная территория между городом и пригородом. Идеальное место для спокойной тихой жизни.

Не советуй тем, у кого дети должны ходить в сад. В юнтолово единственный (переполненный по уши) сад. Тут не попасть. Дают направление в лисий нос, у кого нет машины, возить то еще удовольствие (1,5 в одну сторону, две пересадки ) Поэтому , прежде чем тут приобретать жилье, подумайте о детях. Есть конечно платный сад(бэбиюнт), но и там нет мест, а стоит от 30 тр в месяц.

Тихое (пока нет массовых застроек) и уютное место для проживания в черте города

Я тут живы тут очень просторно и красиво. Жить в этом комплексе одно удовольствие. Тут и школа прям за окном и дет сад. Магазинов уйма. Можно и погулять площадок тоже много. Тут и парихмахерские и ногти и что нибудь ещё. Дома красивые. Даже если просто гулять то интересно.

Уютно, жизнь как за городом. Красивые дома, хорошая планировка квартир.

Небуду

Решили с мужем приобрести квартиру в ипотеку. Рассматривали ЖК Юнтолово. Везде видели предложение от застройщика на их квартиры субсидированную ставку 1,4. Моя семья подходит под эту ставку, поэтому решили рассмотреть этого застройщика. Сделка сорвалась на самом начальном этапе. За месяц общения с менеджером стоимость квартиры поменялась трижды!!! Вечные перерасчеты на много миллионый контракт в 30 лет. Общение с ипотечным менеджером тоже конкретики никакой нет. Процент вечно меняется. Такое ощущение, что торговля мандаринами на рынке. Вечно потарапливают с решениями. В итоге, когда мы с мужем собрали все справки и решили их подать на согласование в банк , нам в 4 раз были изменены условия по квартире и в итоге никакой ставки 1,4 как предлагалось ранее не оказалось. Мол мы опоздали) так что дорогие покупатели, если хотите сходить на рынок , где цены и ставки меняются практически ежедневно вам к этому застройщику!!!Только советую очень быстро принимать решение на сроки в 20 или 30 лет, а то вдруг не попадете под те расчёты ,которые вам предоставят. Первый раз встречаю застройщика , чтоб за месяц трижды изменил своё решение. Реклама конечно в 1,4 субсидированной ставкой до сих пор есть везде. Красивая!!! Но!!!Обратите внимание никаких точных сроков там не указана. Одним словом рынок по продажи овощей. Я уже не говорю про документы и про шоу рум, который мы посетили с мужем))))А есть покупатели которые обращают внимание на отделку и т.д.)))) Высота потолков заявлена в шоу-руме 2,7 вместо 2,5 то что будет. Так что посмотреть как будет выглядеть квартира в площадях это тоже всё примерно)))) Дорогие покупатели какая Вам отделка, когда нужно успеть срочно в последний вагон по предложениям застройщика!!!))))) Я работаю в частной медицине у нас прайс лист меняется раз в год. Как и у всех. Но Юнтолово меняет свои предложения на квартиры стоимостью в 7 мил -каждый день!!!Бесполезная трата времени на обсуждение условий с менеджером и сбор справок.

Мало установлено скамеек в зоне прогулок и отдыха, а песионеров здесь проживает много.

Теперь это мой любимый район) Вокруг природа, лес, птички поют, все дворы ухоженные, везде чистота. Отдельная глава - это жители района -вежливые и отзывчивые, очень многие на спорте, тут свой микроклимат и в него очень быстро вливаешься)) и что немаловажно - тут не встретить алкашей и прочего асоциального сброда. Находится на границе курортного и приморского района,и до города рукой подать и загород на залив или прогулки ездить недалеко👌

Я сдесь живу

Топчик) отличный район

Пять звёзд - авансом. Район перспективный. Пока ещё недооценённый в рублевом смысле, хотя и цены на 1 м2 уже крепкие. Нужно метро. Без метро до Беговой 30 минут на маршрутке. Но!!!! Это город детей. Площадки - огонь. Их много и они разные. Школа с бассейнами. Нет состояния проходного двора, нет чужих, все свои и люди от этого меняются - добреют. Хорошая , добрая, европейская деревня. Район для жизни, но не для поездки на работу. Район где мамы растят детей , а папы уезжают на заработки в " город" чтобы разобраться с ипотекой.

Многолюдно стало.. раньше было лучше)

Начало, строительство было запланировано было построить малоэтажки, даже строили 4 этажа, чтобы птицы могли взлететь -это здорово, но когда видны высотки , тут все забили на все, капитал важнее птиц и животных находящихся в заказнике, осталось все вырубить и закатать асфальтом

Хорошая территория в Юнтоловском заповеднике.Находится в 10-15 минутах езды от станции метро Беговая.Недалеко выезд на ЗСД и кольцевую автодорогу.Планируется новая дорога в Лахту.Спокойное тихое место с развитой инфраструктурой в Приморском районе

О детях здесь прям хорошо позаботились. Много интересных площадок сделали для разного возраста. В целом дворы просторные, хватает места для того, чтобы побегать/поиграть. Работает много нестандартных секций, наш сын теперь увлекся робототехникой, ходит туда с удовольствием.

Долго выбирали жк для переезда на пмж. Район здесь постепенно развивается, появляются новые сервисы. При выборе Ю показался одним из самых привлекательных ЖК с точки зрения цены/качества, как мне кажется. Дополнительный бонус - современная отделка, хороший вид , спокойствие и чистый воздух.

Живу в Юнтолово, работаю в центре - дорога занимает 25 минут, ЗСД рядом. Парковка во дворе удобная, места хватает. Раньше снимал в старом районе - вечные пробки, тут же все продумано. Магазины и кафе в домах. Для тех, кто ездит на машине - отличный вариант.