ПИК / Лермонтовский 54, Лермонтовский пр., 54, Санкт-Петербург, 190103

Квартиры с терассами, патио, есть даже варианты, где ванная с окном. Выбор хороший, к тому же срок сдачи нормальный, в марте будут сдавать дома.

Цены сейчас выше, чем когда мы покупали.Но мы давно брали, на этапе котлована. Так что в денежном эквиваленте ожидания того стоили, разница в цене по трешкам существенная тогда и сейчас. Я подсчитал, нам на весь ремонт должно хватить.

ПИК обманывает покупателей!!! Изначально в проекте предполагалось наличие стеклянных ограждений на окнах и балконах во все корпусах. В процессе ПИК решил удешевить строительство корпусов 2.1 и 2.2 за счет замены стеклянных ограждений на МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РЖАВЫЕ РЕШЕТКИ высотой по пояс (1.2м). Кроме этого ПИК экономит на откосах, заменяя красивую клинкерную плитку на профнастил. Выглядит все это уродливо и портит архитектурную гармонию комплекса, а также вид из квартиры. Все эти изменения не были согласованы с дольщиками! Страшно представить, на чем застройщик экономит в скрытых инженерных системах! Не советую покупать квартиры у застройщика ПИК!!!

Пик сильно удешевил проект В глаза бросаются откосы и решетки Изначально дом выглядел очень красиво, сейчас уже появляется головная боль, что делать с данными решетками, отпилить при заселении или судиться с застройщиком через общество по правам потребителя Просьба ПИК вернуть внешний вид дома в соответствии с первым корпусом Светлое фото это то как делают сейчас, фото в темном стиле как обещали сделать и как построили 1 корпус, который выиграл премию

Данный проект застройщика ПИК теперь хочется именовать не иначе как "ПИК Жирный Минус". Застройщик, просим, ОДУМАЙТЕСЬ, услышьте дольщиков, не теряйте доверие петербуржцев и отреагируйте на многочисленные просьбы и возмущения! Как вы далее собираетесь продавать большое кол-во нераспроданных квартир? В Санкт-Петербурге первые проекты ПИК имеют в целом положительную оценку. Были большие надежды , что и этот первый в городе проект "Пик+" будет чем-то интересным, но наблюдая за изменениями, внесеными в ходе строительства во внешний архитектурный облик зданий ПОРАЖАЕШЬСЯ допущению таких изменений... Замена в облике зданий ограждений балконов /лоджий со стекла "триплекс" на отвратительного вида металлические решетки, которые значительно ухудшают внешний облик фасада, нивелируя утверждённое ранее архитектурное решение, замена откосов окон из кирпича на простые металлические листы, замена клинкерного кирпича на иные материалы и многие другие изменения, на которые вероятно застройщик пошел ради удешевления проекта - это существенные и очень печальные изменения. И что немаловажно, большая разница между первым уже сданным корпусом, и следующими вторым (2.1) и третим (2.2), в которых и наблюдаются все эти изменения. Срок сдачи корпусов 2.1 и 2.2 продлен на 3 месяца. Итоги строительства первого корпуса также не вызывают восторга: дешевая навигация, замена в парадных отделочных материалов, кривое качество укладки строительных материалов и многое другое вызывает сплошное разочарование (далеко не бизнес класс, как указано в рекламе). Отсюда и складывается, что это "ПИК Жирный Минус". Семья в полном расстройстве.

Очень хорошо благоустроили нам двор. Гулять там пока не гуляем, еще не переехали, но через месяц уже да, сможем с ребенком оценить как оно и что. А так, когда заезжаем посмотреть, что строители в нашей квартире по ремонту сделали, на 5минут стараюсь задержаться во дворе и еще раз посмотреть. Выглядит все неплохо, мне нравится.Лавочки удобные, есть зона для занятия спортом. По детской площадке выглядит все сносно, тестить будем уже с ребенком после переезда)

Застройщик экономит на своих покупателях. Когда покупала так все красиво было, а по факту на данный момент на окнах ставят уродливые и сомнительной безопасностью металические решетки!! И теперь неизвестно на чем еще они сэкономили. НЕ СОВЕТУЮ К ПОКУПКЕ!!!

Я летом 2024 года стала счастливым обладателем двухкомнатной квартиры с тремя лоджиями на 8-м этаже от ПИК в ЖК Лермонтовский 54, корпус 2.1 - это здание - посередине трех зданий. Тем летом я и моя семья серьезно подходили к выбору покупки объекта. У нас на выбор был Лермонтовский 54 от ПИК и Клуб Империал от Сетл на Ваське. Я склонялась к объекту от Сетл, проверенному, уже есть опыт покупки у них, НО наша семья все-таки выбрала ПИК на Лермонтовском. Мы специально выбрали 8 этаж, так как значение имели окна в пол и лоджии - СТЕКЛЯННЫЕ, выходившие из каждой комнаты, так называемые мини-балкончики, ну и конечно же красивый облик - рендер объекта на официальном сайте ПИК, и местоположение в целом. Именно эта квартира нам понравилась на 8-м этаже и была естественно дороже, чем похожие квартиры без лоджий на более низких этажах. Я три недели почти каждый день разговаривала с менеджерами ПИК по телефону о всех характеристиках моей квартиры. Меня убеждали, что будут такие же красивые лоджии , как на рендерах. Я спросила, почему это все не указано в договоре, на что мне ответили, что договор типовой, внесение правок в договор - невозможно, в частности прописать все нюансы тех же лоджий. Я поверила всему, ПИК мне казался надежным застройщиком, и подписала договор ДДУ, оплатила за квартиру. Недавно - в августе 2025 года я узнала, что у меня в квартире на трех лоджиях будут решетки вместо красивого стеклянного ограждения. Решетки по цвету не совпадают с оконными рамами, на вид - очень безобразно выглядят. На мое обращение в ПИК получила ответ, что это - балюстрады, но на самом деле всего лишь простой забор металлического цвета. Каким образом ПИК удалось заменить стеклянное ограждение на забор - решетку металлического цвета и согласовать все это - не ясно. Мне как дольщику - очень не приятно. Это совсем не выглядит как проект ПИК+, это настоящий ПИК минус. Надо было выбрать квартиру год назад в ЖК Империал Клуб. Новых дольщиков, покупателей прошу внимательно подойти к прочтению договора перед подписанием и тем более перечислением денег. Для меня это стало уроком и я больше никогда не буду связываться с застройщиком ПИК, учитывая ситуацию с ЖК Лермонтовский 54, корпус 2.1.

Застройщик сэкономил на дольщиках, сделал изменение в проекте и вместо стекольных ограждений ставит страшные металлические решетки, и вместо клинкерного кирпича на откосах окон ставит оцинкованную сталь. ПИК обманул дольщиков и вводит в заблуждение потенциальных покупателей обещая фасады которые не соответствуют действительности, т.е. ни одному рендеру, представленному на рекламных ресурсах.

Компания ПИК вводит в заблуждение при покупке квартиры, а именно: сначала рисует красивые рендеры с триплекс окнами, а потом , на свое усмотрение удешевляет проект и ставит обычные полуржавые , непонятного цвета решётки. Не рекомендую данного застройщика

Второй корпус решили удешевить и поставить вместо стекла решетки. Сочувствую

Отвратительное поведение застройщика с изменением проекта для второй очереди в связи с удешевлением строительства.

К несчастью Пик Плюс оказался Пик Минус. На панорамные окна ставят тюремные решётки не по проекту. Фасад из какой-то фигни, а не по проекту. Обрамление окон сделано дешёвым металл профилем, а не плиткой. Ремон от Пика разваливается у людей до выдачи ключей. Электричество все на скрутках. Ввод 2.1-2.2 корпусов задерживают на пол года, если не больше. Сдают всё в грязи в пыли. УК ничего не делает. Колясочниц нет, да и вообще входные зоны намного скуднее рендеров. А про уродливые патио вообще лучше не упоминать.

Хороший получился комплекс с небольшим двором, добротной деревянной площадкой, хорошим освещением. Благоустройством территории пока еще занимаются, но уже появились молодые деревья, елочка в центре на площадке, еще зелень сажают, так что скоро тут будет красиво

Прошлись по дворам, квартирам и стройплощадке в рамках экскурсии. Отличная возможность посмотреть на качество, окружение, пообщаться с менеджером о плюсах и минусах и посмотреть на квартиры, хотя без чистовой отделки сложно оценить конечный результат. С учётом того, что у ПИК все онлайн и нет шоу-рума серии плюс, то хотя бы такой формат вполне неплох. Мне понравилось больше всего окружение, расположение конечно зачетное 👍

Садик недалеко – до ближайшего идти 10 минут, хотя в округе их много. Есть кружки, секции, развивающие студии, если надо куда-то доехать, метро рядом. Место в этом смысле удачное.

Плюсов у комплекса много. И расположение отличное, и планировки хорошие. Посмотрим, как будет, когда сдадут

Прежний ПИК походу уходит в прошлое, смотрю все новые проекты у них выходят в серии плюс. Гораздо приятнее выглядит + везде делают подземный паркинг и закрытые дворы, появились балконы. Посмотрим еще, как сдадут

Мне понравилось, что строит ПИК в серии плюс в Петербурге, еще и в центре со школой в здании XIX века. Обещают улучшенную отделку и в принципе удобства на уровень повыше, вроде наличия больших террас или зону для ожидания гостей в лобби. Впечатляет, но дорого)

Интересная концепция современного дома в историческом районе и с отличной транспортной доступностью. Разве что шумно может быть, по Обводному всегда трафик большой, но судя по отчетам стеклопакеты здесь ставят будто толще обычных

То, что рядом Обводной канал это конечно хорошо , но там постоянно пробки , не очень удобно выезжать. А вот если через Троицкий проспект ехать там уже в сторону центра получше , дороги посвободнее будут

Хорошо, что будет черновая отделка в 1 корпусе (сделаны только грязные работы, штукатурка, стяжка), а то знаю, что пик сдает только с готовым ремонтом в основном, а мне бы хотелось с нуля по своему дизайну все сделать.

Адмиралтейский район атмосферный сам по себе и когда новостройки подстраиваются под облик города это прикольно)

Дома стоят около Обводного канала. Единственное, там шумновато, особенно в час-пик, но такое вполне решается нормальным стеклопакетом

На юге Петербурга сейчас много новостроек стало появляться, причём неплохого класса, походу из-за транспортной доступности. Например, около Волковской стали строить, причём и пиковские дома там тоже будут. Ну и правильно, а то стоят эти здания всяких бывших заводов, только место занимают, всё равно там люди не работают.

По локации ЖК ничего плохого не скажу, в Измайловском меньше людей живёт, чем в той же Коломне, и туристы толпами не ходят.

Исторический кавалерийский корпус отреставрируют и сделают там школу, это даже лучше, чем еë с нуля строить

Места тут для строительства вообще мало, слабо представляю тут три корпуса нового жк. Но видел на сайте рендер, выглядит неплохо.

Историческая школа будет отреставрирована. Для района очень круто. Надеюсь, она только не станет частной

Хотя квартир с террасой не так уж и много, но по тем ценам, которые сейчас предлагает застройщик, я бы уже задумался. Хотя виды Питера с высоты того стоят 😍